8 Rue de Duras, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Duras, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 801 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 517 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 274 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 189 mètres
Ventes au 8 Rue de Duras
Les 5 ventes au 8 Rue de Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Duras dans son marché local
Prix du 8 Rue de Duras par rapport à la voie
Sur Rue de Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 14 230 €/m². Avec un prix moyen de 14 500 €/m², le 8 Rue de Duras se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Duras par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Duras se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 42.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Duras
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Duras
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