2 Rue de Duras, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 926 €

de 12 228 € à 18 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Duras, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 926 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°1 et de 7.63 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Duras, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine 5.
1 niveau - 953 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 52 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 844 mètres
- Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 701 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 764 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 518 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 315 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Duras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Duras dans son marché local

Prix du 2 Rue de Duras par rapport à la voie

Sur Rue de Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 14 241 €/m². Avec un prix moyen de 13 926 €/m², le 2 Rue de Duras se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Duras par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Duras se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 36.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e(13,628 €)

Rue de Surène, 75008 Paris 8e(13,478 €)

Place des Saussaies, 75008 Paris 8e(14,777 €)

Rue de l'Elysée, 75008 Paris 8e(17,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Duras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.