44 Rue de Courcelles, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 785 €

de 11 038 € à 15 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 961 €

de 13 098 € à 20 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Courcelles, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 785 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°42 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue de Courcelles, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe 10.
9 niveaux - 2870 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit "La Pagode Rouge" ou galerie CTLoo & Cie à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 686 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 417 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 813 mètres
- E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 44 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 338 €/m². Avec un prix moyen de 12 785 €/m², le 44 Rue de Courcelles se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Courcelles par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Courcelles se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Murat, 75008 Paris 8e(13,084 €)

Passage Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris 8e(11,912 €)

Voie F/8, 75008 Paris 8e(12,556 €)

Rue Murillo, 75008 Paris 8e(15,942 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.