3 Rue de Courcelles, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Courcelles, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1089 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 59 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 537 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 296 mètres
Ventes au 3 Rue de Courcelles
Les 7 ventes au 3 Rue de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 338 €/m². Avec un prix moyen de 11 587 €/m², le 3 Rue de Courcelles se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Courcelles se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 13.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Courcelles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Courcelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
52 annonces en vente chez Flatway
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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