22 Rue de Courcelles, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Courcelles, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Europe 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 19 logements - 27 locaux - 30 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 690 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 186 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 629 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 304 mètres
Ventes au 22 Rue de Courcelles
Les 3 ventes au 22 Rue de Courcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 338 €/m². Avec un prix moyen de 13 503 €/m², le 22 Rue de Courcelles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Courcelles par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Courcelles se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 32.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Courcelles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Courcelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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