12 Rue de Bucarest, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Bucarest, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 497 mètres
- - Métro Liège - ligne 13 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 466 mètres
- - E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou à 75 mètres
- - E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence à 178 mètres
Ventes au 12 Rue de Bucarest
Les 3 ventes au 12 Rue de Bucarest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bucarest dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bucarest par rapport à la voie
Sur Rue de Bucarest, le prix moyen des appartements s'établit à 11 270 €/m². Avec un prix moyen de 12 160 €/m², le 12 Rue de Bucarest se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bucarest par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bucarest se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bucarest
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bucarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Bucarest
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