2 Rue Berryer, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 420 €

de 10 172 € à 13 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Berryer, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 420 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Berryer, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 417 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Beaujon (ancien) à 15 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 622 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1049 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 367 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 874 mètres
- E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berryer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berryer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berryer dans son marché local

Prix du 2 Rue Berryer par rapport à la voie

Sur Rue Berryer, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 11 420 €/m², le 2 Rue Berryer se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berryer par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berryer se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 11.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e(13,670 €)

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,798 €)

Place du Révérend Père Carré, 75008 Paris 8e(13,063 €)

Rue Washington, 75008 Paris 8e(12,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berryer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berryer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.