9 Rue Bayard, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Bayard, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 476 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 721 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 538 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 378 mètres
Ventes au 9 Rue Bayard
Les 4 ventes au 9 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 9 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 18 305 €/m². Avec un prix moyen de 19 008 €/m², le 9 Rue Bayard se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bayard par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bayard se situe 45.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 86.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Ezra Home
paris 75008
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Weston Properties
paris 75001
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