6 Rue Balzac, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 013 €

de 8 761 € à 13 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Balzac, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 013 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue Balzac, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5.
1 niveau - 670 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 52 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 683 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 505 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 650 mètres
- Ecole primaire Le cours du rocher à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 6 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 13 638 €/m². Avec un prix moyen de 12 013 €/m², le 6 Rue Balzac se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Balzac par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Balzac se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.76 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bertie Albrecht, 75008 Paris 8e(12,927 €)

Rue Chateaubriand, 75008 Paris 8e(13,450 €)

Rue Berryer, 75008 Paris 8e(12,294 €)

Rue Galilée, 75008 Paris 8e(14,850 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.