27 Rue Balzac, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Balzac, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 20 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 755 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 505 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 932 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 27 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 13 638 €/m². Avec un prix moyen de 14 080 €/m², le 27 Rue Balzac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Balzac par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Balzac se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 38.03 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
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