2 Impasse Ruffin, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Ruffin, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 542 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1354 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 493 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 457 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ruffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ruffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ruffin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ruffin par rapport à la voie
Sur Impasse Ruffin, le prix moyen des appartements s'établit à 20 084 €/m². Avec un prix moyen de 18 676 €/m², le 2 Impasse Ruffin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ruffin par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ruffin se situe 42.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 83.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Ruffin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Ruffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Ruffin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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