31 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 259 €

de 10 244 € à 13 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 259 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 31 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1016 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 522 mètres
- Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 197 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 500 mètres
- E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 227 mètres

Ventes au 31 Boulevard de Courcelles

Les 0 ventes au 31 Boulevard de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Courcelles dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Courcelles par rapport à la voie

Sur Boulevard de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 923 €/m². Avec un prix moyen de 12 259 €/m², le 31 Boulevard de Courcelles se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Courcelles par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Courcelles se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Place du Général Brocard, 75008 Paris 8e(13,526 €)

Place Prosper Goubaux, 75008 Paris 8e(12,198 €)

Rue de la Néva, 75008 Paris 8e(12,033 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.