25 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 373 €

de 9 613 € à 14 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 373 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°23 et de 0.78 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 378 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Villiers à 5 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 965 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 130 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 450 mètres
- E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 164 mètres

Ventes au 25 Boulevard de Courcelles

Les 0 ventes au 25 Boulevard de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de Courcelles dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de Courcelles par rapport à la voie

Sur Boulevard de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 923 €/m². Avec un prix moyen de 12 373 €/m², le 25 Boulevard de Courcelles se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de Courcelles par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Courcelles se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 21.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Place du Général Brocard, 75008 Paris 8e(13,526 €)

Place Prosper Goubaux, 75008 Paris 8e(12,198 €)

Rue de la Néva, 75008 Paris 8e(12,033 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.