3 Avenue Velasquez, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Velasquez, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Europe 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 16 locaux - 10 parkings - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 985 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 258 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 477 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 259 mètres
Ventes au 3 Avenue Velasquez
Les 4 ventes au 3 Avenue Velasquez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Velasquez dans son marché local
Prix du 3 Avenue Velasquez par rapport à la voie
Sur Avenue Velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 14 360 €/m². Avec un prix moyen de 14 830 €/m², le 3 Avenue Velasquez se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Velasquez par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Velasquez se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 45.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Velasquez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Velasquez
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