2 Avenue Van Dyck, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Van Dyck, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 37 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 668 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 989 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 50 mètres
Ventes au 2 Avenue Van Dyck
Les 3 ventes au 2 Avenue Van Dyck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Van Dyck dans son marché local
Prix du 2 Avenue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Avenue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 15 284 €/m². Avec un prix moyen de 14 233 €/m², le 2 Avenue Van Dyck se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Van Dyck par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Van Dyck se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 39.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Van Dyck
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Van Dyck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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