3 Avenue Ruysdaël, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 342 €

de 11 771 € à 15 910 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 955 €

de 12 749 € à 20 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Ruysdaël, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 342 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 et de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Ruysdaël, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Europe 3.
5 niveaux - 495 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 502 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 502 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 698 mètres
- E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ruysdaël

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ruysdaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Ruysdaël dans son marché local

Prix du 3 Avenue Ruysdaël par rapport à la voie

Sur Avenue Ruysdaël, le prix moyen des appartements s'établit à 13 768 €/m². Avec un prix moyen de 13 342 €/m², le 3 Avenue Ruysdaël se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Ruysdaël par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Ruysdaël se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 30.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Murillo, 75008 Paris 8e(15,923 €)

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,868 €)

Rue de Monceau, 75008 Paris 8e(13,295 €)

Rue de Lisbonne, 75008 Paris 8e(13,071 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Ruysdaël

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Ruysdaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.