2 Avenue Ruysdaël, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Ruysdaël, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 3.
5 niveaux - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 477 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 666 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ruysdaël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ruysdaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ruysdaël dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ruysdaël par rapport à la voie
Sur Avenue Ruysdaël, le prix moyen des appartements s'établit à 13 760 €/m². Avec un prix moyen de 13 731 €/m², le 2 Avenue Ruysdaël se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ruysdaël par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ruysdaël se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Ruysdaël
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ruysdaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Ruysdaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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