8 b Avenue Percier, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 972 €

de 9 844 € à 14 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 b Avenue Percier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 972 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8 et de 1.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 8 b Avenue Percier, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 432 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 812 mètres
- Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 229 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 311 mètres
- E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 468 mètres

Ventes au 8 b Avenue Percier

Les 3 ventes au 8 b Avenue Percier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2023

160 000 €(11 782 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.58 m²

8 b Avenue Percier, 75008 Paris 8e

21 décembre 2021

1 760 000 €(11 667 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•150.85 m²

8 b Avenue Percier, 75008 Paris 8e

14 octobre 2019

1 610 000 €(11 527 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•139.67 m²

8 b Avenue Percier, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Avenue Percier dans son marché local

Prix du 8 b Avenue Percier par rapport à la voie

Sur Avenue Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 962 €/m². Avec un prix moyen de 11 972 €/m², le 8 b Avenue Percier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Avenue Percier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Avenue Percier se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Boétie, 75008 Paris 8e(12,502 €)

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,860 €)

Avenue Delcassé, 75008 Paris 8e(13,567 €)

Voie D/8, 75008 Paris 8e(11,865 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Avenue Percier

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue Percier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.