35 Avenue Montaigne, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

22 681 €

de 17 677 € à 26 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Montaigne, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 22 681 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue Montaigne, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Champs Élysées 1.
1 niveau - 1475 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Plaza-Athénée à 73 mètres

Transport en commun :

- Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 403 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 607 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 342 mètres
- E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 35 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 20 383 €/m². Avec un prix moyen de 22 681 €/m², le 35 Avenue Montaigne se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Montaigne par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Montaigne se situe 73.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 122.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 75008 Paris 8e(16,289 €)

Place de la Reine Astrid, 75008 Paris 8e(20,486 €)

Rue du Boccador, 75008 Paris 8e(16,843 €)

Rue Bayard, 75008 Paris 8e(18,305 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.