22 Avenue Marceau, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 256 €

de 12 529 € à 17 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Marceau, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 256 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Marceau, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs Élysées 4.
1 niveau - 1888 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier, actuelle bibliothèque de l'Institut Cervantès à 55 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 724 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 824 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 141 mètres
- E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 15 475 €/m². Avec un prix moyen de 15 256 €/m², le 22 Avenue Marceau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marceau se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 49.55 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vernet, 75008 Paris 8e(15,818 €)

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,798 €)

Avenue Pierre Ier de Serbie, 75008 Paris 8e(15,958 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,375 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.