2 Avenue Marceau, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marceau, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champs Élysées 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 776 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 911 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 254 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 15 453 €/m². Avec un prix moyen de 16 242 €/m², le 2 Avenue Marceau se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marceau par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marceau se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 59.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marceau
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