26 Avenue de Wagram, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Wagram, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 275 parkings - 1054 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 1077 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 861 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1032 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 425 mètres
Ventes au 26 Avenue de Wagram
Les 16 ventes au 26 Avenue de Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Wagram dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 13 015 €/m². Avec un prix moyen de 12 666 €/m², le 26 Avenue de Wagram se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Wagram par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Wagram se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 24.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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