22 b Avenue de Wagram, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 b Avenue de Wagram, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1.
7 niveaux - 4725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 1071 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 857 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1013 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue de Wagram dans son marché local
Prix du 22 b Avenue de Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 13 015 €/m². Avec un prix moyen de 11 594 €/m², le 22 b Avenue de Wagram se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue de Wagram par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Avenue de Wagram se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 13.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Avenue de Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Avenue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Avenue de Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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