2 Avenue de Wagram, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Wagram, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 1039 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 855 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 894 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Wagram dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 13 028 €/m². Avec un prix moyen de 13 696 €/m², le 2 Avenue de Wagram se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Wagram par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Wagram se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
55 annonces en vente chez Flatway
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
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