3 Avenue de Messine, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Messine, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Europe 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 838 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 370 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 309 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 431 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 452 mètres
Ventes au 3 Avenue de Messine
Les 3 ventes au 3 Avenue de Messine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Messine dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Messine par rapport à la voie
Sur Avenue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 868 €/m². Avec un prix moyen de 13 743 €/m², le 3 Avenue de Messine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Messine par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Messine se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Messine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Messine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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