2 Avenue de Messine, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Messine, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 724 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 357 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 327 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Messine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Messine par rapport à la voie
Sur Avenue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 868 €/m². Avec un prix moyen de 12 872 €/m², le 2 Avenue de Messine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Messine par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Messine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 26.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Messine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Messine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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