25 Avenue de Marigny, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Marigny, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Madeleine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 921 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 393 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 341 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 350 mètres
Ventes au 25 Avenue de Marigny
Les 3 ventes au 25 Avenue de Marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Marigny dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 16 793 €/m². Avec un prix moyen de 13 520 €/m², le 25 Avenue de Marigny se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Marigny par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Marigny se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 32.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Marigny
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Marigny
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