2 Avenue de Friedland, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 870 €

de 11 176 € à 13 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 870 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1.
5 niveaux - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Beaujon (ancien) à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 611 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1023 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 354 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 882 mètres
- E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Friedland

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Friedland dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Friedland par rapport à la voie

Sur Avenue de Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 12 798 €/m². Avec un prix moyen de 11 870 €/m², le 2 Avenue de Friedland se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Friedland par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Friedland se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,687 €)

Rue Chateaubriand, 75008 Paris 8e(13,450 €)

Rue Berryer, 75008 Paris 8e(12,294 €)

Rue Laure Diebold, 75008 Paris 8e(12,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.