8 Avenue César Caire, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 431 €

de 10 290 € à 14 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue César Caire, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 431 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Avenue César Caire, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 468 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Augustin à 60 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 422 mètres
- Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 289 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 137 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 199 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 50 mètres
- E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue César Caire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue César Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue César Caire dans son marché local

Prix du 8 Avenue César Caire par rapport à la voie

Sur Avenue César Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 12 637 €/m². Avec un prix moyen de 12 431 €/m², le 8 Avenue César Caire se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue César Caire par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue César Caire se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 21.98 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Guatemala, 75008 Paris 8e(12,144 €)

Place Henri Bergson, 75008 Paris 8e(13,009 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,066 €)

Rue Portalis, 75008 Paris 8e(11,309 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue César Caire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue César Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.