2 Square la Rochefoucauld, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 513 €

de 14 770 € à 20 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square la Rochefoucauld, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 513 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°1 et de 11.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Square la Rochefoucauld, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 1 parking - 1568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 15 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 849 mètres
- Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 483 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 401 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 374 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 265 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 392 mètres
- E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square la Rochefoucauld

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square la Rochefoucauld dans son marché local

Prix du 2 Square la Rochefoucauld par rapport à la voie

Sur Square la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 19 813 €/m². Avec un prix moyen de 17 513 €/m², le 2 Square la Rochefoucauld se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square la Rochefoucauld par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square la Rochefoucauld se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 71.85 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Varenne, 75007 Paris 7e(19,059 €)

Rue du Bac, 75007 Paris 7e(16,964 €)

Rue de Varenne, 75007 Paris 7e(16,740 €)

Rue de Commaille, 75007 Paris 7e(16,955 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square la Rochefoucauld

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square la Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.