2 Rue Velpeau, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 503 €

de 11 463 € à 17 898 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 890 €

de 8 755 € à 22 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Velpeau, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 503 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Velpeau, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 7.
4 niveaux - 9721 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 101 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 1027 mètres
- Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 423 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 409 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 391 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 322 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 412 mètres
- E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Velpeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Velpeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Velpeau par rapport à la voie

Sur Rue Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 15 058 €/m². Avec un prix moyen de 15 503 €/m², le 2 Rue Velpeau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Velpeau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Velpeau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 51.98 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Laennec, 75007 Paris 7e(15,481 €)

Rue Chomel, 75007 Paris 7e(14,000 €)

Rue de Babylone, 75007 Paris 7e(15,640 €)

Rue du Bac, 75007 Paris 7e(16,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Velpeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Velpeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.