35 Rue Vaneau, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 292 €

de 15 931 € à 21 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 292 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 35 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chanaleilles à 102 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 1054 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 294 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 149 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 706 mètres
- Lycée privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 149 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 127 mètres
- E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Vaneau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Vaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 35 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 331 €/m². Avec un prix moyen de 18 292 €/m², le 35 Rue Vaneau se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Vaneau se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 79.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Oudinot, 75007 Paris 7e(16,309 €)

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,457 €)

Rue de Chanaleilles, 75007 Paris 7e(17,440 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,764 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Vaneau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

32.07 m²

466 360 €

Paris 7ème, 75007