25 Rue Vaneau, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 808 €

de 12 216 € à 18 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 808 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 374 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chanaleilles à 45 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 992 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 359 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 215 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 682 mètres
- Lycée privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 215 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 193 mètres
- E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 409 mètres

Ventes au 25 Rue Vaneau

Les 5 ventes au 25 Rue Vaneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2023

775 000 €(14 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.32 m²

25 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

28 juillet 2021

1 350 000 €(11 123 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•121.37 m²

25 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

8 juillet 2021

549 000 €(11 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.42 m²

25 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

25 juin 2020

788 500 €(15 770 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50 m²

25 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

18 octobre 2019

800 500 €(12 110 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.1 m²

25 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 25 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 335 €/m². Avec un prix moyen de 14 808 €/m², le 25 Rue Vaneau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vaneau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 45.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Oudinot, 75007 Paris 7e(16,307 €)

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,510 €)

Rue de Chanaleilles, 75007 Paris 7e(17,388 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,829 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vaneau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.