2 Rue Vaneau, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 391 €

de 15 512 € à 21 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 391 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 et de 10.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 1 parking - 785 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 788 mètres
- Métro Varenne - ligne 13 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 567 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 237 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 635 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 237 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 354 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vaneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 331 €/m². Avec un prix moyen de 17 391 €/m², le 2 Rue Vaneau se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vaneau se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 70.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Oudinot, 75007 Paris 7e(16,309 €)

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,457 €)

Rue de Chanaleilles, 75007 Paris 7e(17,440 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vaneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.