1 b Rue Vaneau, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 621 €

de 13 184 € à 16 369 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 b Rue Vaneau, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 621 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°3 et de 6.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 1 b Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 1 local - 401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rohan-Chabot ou de Tessé-Vendome à 29 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 804 mètres
- Métro Varenne - ligne 13 à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 546 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 261 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 624 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 261 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 380 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 275 mètres

Ventes au 1 b Rue Vaneau

Les 4 ventes au 1 b Rue Vaneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2023

485 000 €(15 266 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.77 m²

1 b Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

28 septembre 2023

1 836 000 €(16 691 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

1 b Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

22 mars 2023

910 000 €(13 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.13 m²

1 b Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

14 février 2020

452 040 €(14 229 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.77 m²

1 b Rue Vaneau, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 1 b Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 335 €/m². Avec un prix moyen de 14 621 €/m², le 1 b Rue Vaneau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Vaneau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 43.33 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Oudinot, 75007 Paris 7e(16,307 €)

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,510 €)

Rue de Chanaleilles, 75007 Paris 7e(17,388 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,829 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Vaneau

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.