12 Rue Vaneau, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 868 mètres
- - Métro Varenne - ligne 13 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 489 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 318 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 650 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 318 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 325 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 327 mètres
Ventes au 12 Rue Vaneau
Les 3 ventes au 12 Rue Vaneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 16 335 €/m². Avec un prix moyen de 17 138 €/m², le 12 Rue Vaneau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vaneau se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Vaneau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Vaneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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