21 Rue Surcouf, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 517 €

de 11 201 € à 15 859 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Surcouf, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 517 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°19 et de 3.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue Surcouf, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 111 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 418 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 563 mètres
- Collège privé Ellipse Montessori à 217 mètres
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 217 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 380 mètres
- E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 217 mètres

Ventes au 21 Rue Surcouf

Les 2 ventes au 21 Rue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2024

950 000 €(11 585 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

21 Rue Surcouf, 75007 Paris 7e

17 décembre 2020

600 000 €(8 013 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.88 m²

21 Rue Surcouf, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 21 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 12 781 €/m². Avec un prix moyen de 12 517 €/m², le 21 Rue Surcouf se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Surcouf par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Surcouf se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 22.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris 7e(15,250 €)

Voie E/7, 75007 Paris 7e(12,728 €)

Avenue Sully-Prudhomme, 75007 Paris 7e(14,864 €)

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(15,761 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.