35 Rue Rousselet, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 708 €

de 11 010 € à 19 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 708 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°33 et de 2.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 35 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Choiseul-Praslin, devenu immeuble de la Caisse Nationale d'Epargne, puis Musée Postal à 100 mètres

Transport en commun :

- Métro Vaneau - ligne 10 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 178 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 311 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 960 mètres
- Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 178 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 332 mètres
- E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Rousselet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Rousselet dans son marché local

Prix du 35 Rue Rousselet par rapport à la voie

Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 320 €/m². Avec un prix moyen de 13 708 €/m², le 35 Rue Rousselet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Rousselet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 34.51 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,457 €)

Rue Pierre Leroux, 75007 Paris 7e(13,278 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,764 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Rousselet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.