3 Rue Rousselet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 132 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 155 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 132 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 170 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Rousselet
Les 6 ventes au 3 Rue Rousselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rousselet dans son marché local
Prix du 3 Rue Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 320 €/m². Avec un prix moyen de 12 967 €/m², le 3 Rue Rousselet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rousselet se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 27.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rousselet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rousselet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
9 annonces en vente chez Flatway
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