21 Rue Rousselet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 126 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 236 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 126 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 256 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 363 mètres
Ventes au 21 Rue Rousselet
Les 5 ventes au 21 Rue Rousselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rousselet dans son marché local
Prix du 21 Rue Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 320 €/m². Avec un prix moyen de 13 428 €/m², le 21 Rue Rousselet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rousselet se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Rousselet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Rousselet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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