11 Rue Rousselet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 13 parkings - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 117 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 183 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 117 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 201 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 330 mètres
Ventes au 11 Rue Rousselet
Les 9 ventes au 11 Rue Rousselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rousselet dans son marché local
Prix du 11 Rue Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 293 €/m². Avec un prix moyen de 13 296 €/m², le 11 Rue Rousselet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rousselet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Rousselet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Rousselet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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