2 Rue Masseran, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 520 €

de 11 987 € à 15 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Masseran, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 520 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et de 3.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue Masseran, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 218 logements - 9 locaux - 340 parkings - 4668 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 52 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 443 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 187 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1217 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 187 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 467 mètres
- E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Masseran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Masseran dans son marché local

Prix du 2 Rue Masseran par rapport à la voie

Sur Rue Masseran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 102 €/m². Avec un prix moyen de 13 520 €/m², le 2 Rue Masseran se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Masseran par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masseran se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 32.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e(15,203 €)

Rue Duroc, 75007 Paris 7e(13,669 €)

Rue Eblé, 75007 Paris 7e(14,365 €)

Rue du Général Bertrand, 75007 Paris 7e(13,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Masseran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Masseran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.