38 Rue Fabert, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 462 €

de 13 747 € à 17 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Fabert, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 462 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°38 b mais supérieur de 4.7 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue Fabert, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Invalides 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 155 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 389 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 394 mètres
- Collège privé Ellipse Montessori à 272 mètres
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 272 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 487 mètres
- E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Fabert dans son marché local

Prix du 38 Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 18 176 €/m². Avec un prix moyen de 16 462 €/m², le 38 Rue Fabert se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Fabert par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Fabert se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 61.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul et Jean Lerolle, 75007 Paris 7e(14,960 €)

Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007 Paris 7e(15,262 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,686 €)

Port des Invalides, 75007 Paris 7e(15,070 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.