22 Rue Fabert, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Fabert, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Invalides 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 304 mètres
- - Métro Invalides - lignes 13 & 8 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 522 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 315 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 315 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 502 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 315 mètres
Ventes au 22 Rue Fabert
Les 9 ventes au 22 Rue Fabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 22 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 18 176 €/m². Avec un prix moyen de 12 872 €/m², le 22 Rue Fabert se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fabert par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fabert se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 26.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Fabert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Fabert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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