22 Rue Duroc, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Duroc, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 137 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 608 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 148 mètres
Ventes au 22 Rue Duroc
Les 2 ventes au 22 Rue Duroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duroc dans son marché local
Prix du 22 Rue Duroc par rapport à la voie
Sur Rue Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 13 700 €/m². Avec un prix moyen de 15 401 €/m², le 22 Rue Duroc se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duroc par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Duroc se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 51.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Duroc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Duroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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