2 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 405 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 768 mètres
- - Collège privé La Rochefoucauld à 266 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 266 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 244 mètres
- - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 61 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Combes
Les 3 ventes au 2 Rue du Colonel Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Combes par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 580 €/m². Avec un prix moyen de 15 682 €/m², le 2 Rue du Colonel Combes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Combes par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Combes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 53.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Colonel Combes
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