8 Rue du Bac, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 217 €

de 12 815 € à 16 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 217 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Rue du Bac, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 77 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 314 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 281 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 683 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 529 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 758 mètres
- E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 964 €/m². Avec un prix moyen de 14 217 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bac se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 39.51 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(15,734 €)

Rue Paul-Louis Courier, 75007 Paris 7e(17,100 €)

Rue de Babylone, 75007 Paris 7e(15,646 €)

Square la Rochefoucauld, 75007 Paris 7e(19,813 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.