44 Rue du Bac, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Bac, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 469 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 427 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 514 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 280 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 627 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 267 mètres
Ventes au 44 Rue du Bac
Les 3 ventes au 44 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 943 €/m². Avec un prix moyen de 20 523 €/m², le 44 Rue du Bac se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Bac se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 101.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Bac
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