34 Rue du Bac, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Bac, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 1 parking - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 418 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 349 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 577 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 351 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 678 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 295 mètres
Ventes au 34 Rue du Bac
Les 4 ventes au 34 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 964 €/m². Avec un prix moyen de 20 155 €/m², le 34 Rue du Bac se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Bac se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 97.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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