22 Rue du Bac, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 093 €

de 10 754 € à 20 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Bac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 093 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°20 et de 6.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue du Bac, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 16 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 349 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 297 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 636 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 456 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 721 mètres
- E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 964 €/m². Avec un prix moyen de 16 093 €/m², le 22 Rue du Bac se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bac se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 57.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(15,734 €)

Rue Paul-Louis Courier, 75007 Paris 7e(17,100 €)

Rue de Babylone, 75007 Paris 7e(15,646 €)

Square la Rochefoucauld, 75007 Paris 7e(19,813 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.